Exclusivité

Juvisy-sur-Orge (91260)

4 pièces - 83,28 m²

Juvisy-sur-Orge – Superbe 4 pièces face à la Seine, loggia panoramique

259 350 €

Ref : 131_JUV

Découvrir le bien

Superbe emplacement en bord de Seine, dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 4 pièces vous séduira dès le premier regard par son cadre exceptionnel et sa vue dégagée sur le fleuve.

Le logement se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux prolongé par une loggia ouverte sur la Seine – un espace de vie rare offrant une vue panoramique imprenable sur l'eau et la verdure. Cuisine équipée séparée, deux chambres ensoleillées, salle de bains, WC indépendant. Possibilité de créer une troisième chambre.

Pour un quotidien facilité, un débarras et une buanderie complètent l'appartement.

Parquet dans l'entrée, le séjour et les chambres d'une qualité exceptionnelle, volets roulants électriques, double vitrage, stores. Chauffage central.

Un parking en sous-sol et une cave sont inclus dans la vente.

Résidence sécurisée par digicode avec gardien.

Charges mensuelles 367 € chauffage inclus.

Un bien rare à ne pas manquer pour les amoureux de la Seine et du calme en Île-de-France.

Prix : 259350 €, 5% d'honoraires d'agence inclus. Pris hors honoraires : 247000 €.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 91260

Surface loi Carrez (m²) 94,41 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée, sur la Seine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.35

Exposition Est

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 30

nombre de lots 296

Quote Part annuelle des charges 3 382 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 350 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 247 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 367 €

Taxe foncière annuelle 2 321 €

Rez de chaussée

entrée 6.06 m²

salon/sejour 32.35 m²

cuisine 8.85 m²

chambre 12.13 m²

chambre 9.08 m²

salle de bain 3.56 m²

WC m²

buanderie m²

Débarras m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 69 56 36 09

E-mail contact@indoors.immo

Adresse

22 rue de La Liberté 91600 Savigny-sur-Orge

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Juvisy-sur-Orge – Superbe 4 pièces face à la Seine, loggia panoramique

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Fort potentiel – Maison avec local commercial – Travaux importants à prévoir

Savigny-sur-Orge, quartier Mairie – T3 ensoleillé avec terrasse – cave et garage 2 places

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