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Et si vous achetiez un logement neuf ? Il est pensé pour votre confort, vos économies d’énergie et votre qualité de vie au quotidien.

Un primo-accédant (personne qui achète un bien immobilier pour la première fois) peut bénéficier de plusieurs avantages lorsqu’il achète un logement neuf en France. En voici les principaux :

1. PRÊT À TAUX ZÉRO : PTZ

Objectif : aider les primo-accédants à financer une partie de leur achat avec un prêt sans intérêts.

Conditions : le PTZ est soumis à un plafond de revenus, au type de bien (résidence principale) et à sa localisation.
Montant : il peut financer jusqu’à 40 % du coût de l’opération dans certaines zones.

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2. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Dans le neuf, les frais de notaire sont d’environ 2,5% à 3 % du prix du bien, contre 7% à 8 % dans l’ancien.

3. TVA RÉDUITE (sous conditions)

Dans certaines zones (quartiers prioritaires ou ANRU), la TVA peut être réduite à 5,5% au lieu de 20%, ce qui baisse significativement le prix d’achat.

Condition : le logement doit être la résidence principale et des plafonds de revenus s’appliquent.

4. EXONÉRATION DE LA TAXE FONCIÈRE

Certaines communes exonèrent les logements neufs de taxe foncière pendant 2 ans. Ce n’est pas automatique : il faut en faire la demande.

Pour plus d'informations, remplissez le formulaire ci-dessous.

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