Exclusivité

Savigny-sur-Orge (91600)

4 pièces - 100 m²

Maison à rénover sur une parcelle de 407 m² arborée – Emplacement rare

295 000 €

Ref : 128_SAV

Découvrir le bien

Quartier Cherchefeuilles, à Savigny-sur-Orge, cette maison individuelle des années 1930-1940 occupe un emplacement que l'on ne trouve pas à chaque coin de rue : tout proche des écoles, du collège et du lycée Corot, de la mairie, de la poste, des commerces de proximité et de la gare RER C. Tout est accessible à pied, un vrai atout pour les familles comme pour les actifs qui rejoignent Paris rapidement.

Sur son terrain de 407 m², joliment arboré, la maison développe environ 100 m² habitables : un séjour d'environ 20 m², deux chambres de plain-pied, une salle de bains, ainsi que des combles partiellement aménagés offrant une troisième chambre et un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble.

La maison a été agrandie au fil du temps et demande aujourd'hui une rénovation complète et une distribution intérieure à repenser pour gagner en fonctionnalité. C'est précisément ce qui en fait une opportunité : à ce prix, sur une parcelle de cette taille et dans ce secteur très recherché, les acquéreurs ont le choix entre une rénovation à leur goût ou un projet d'agrandissement.

Un bien à fort potentiel, pour qui sait voir la valeur d'un emplacement d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 91600

surface terrain 407 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1940

Quartier Cherchefeuilles

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 295 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 448 €

Rez de chaussée

entrée 11.84 m²

cuisine 9.50 m²

salon/sejour 18.50 m²

Dégagement 11.20 m²

chambre 11.79 m²

chambre 12.06 m²

WC 1.22 m²

salle de bain 6.04 m²

Etage -1

cave m²

Etage 1

Chambre sous combles 10.72 m²

WC m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 69 56 36 09

E-mail contact@indoors.immo

Adresse

22 rue de La Liberté 91600 Savigny-sur-Orge

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