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Référence : 060_IVR
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Exclusivité
Ivry-sur-Seine, idéal investisseur ou premier achat, deux-pièces, 40 m2
Description de l'offre
Le confort d’un appartement aux normes récentes, c’est ce que vous offre ce deux-pièces au sein d’une résidence de 1964 faisant l’objet d’un ambitieux programme de rénovation énergétique déjà bien avancé. Il est situé à Ivry-sur-Seine, à 10 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry (ligne 7) et de la station de RER C vous déposant au centre de Paris en quelques minutes. Il se compose comme suit : séjour, chambre avec grand placard, salle de bains avec baignoire et WC, cuisine équipée et cellier. En outre, il est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Chauffage central par le sol, porte blindée, fenêtres double vitrage neuves, VMC, digicode, gardien. Les travaux sont votés et payés. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement (il peut se louer 800 € par mois hors charges).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 94200
- Surface habitable (m²) : 39,78 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 39,78 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1964
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 810
- Quote Part annuelle des charges : 2 220 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 220 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 185 €
- Taxe foncière annuelle : 1 258 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Ivry-sur-Seine (94200)
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