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- Quartier Cherchefeuilles, belle meulière, 127 m2, 4 chambres
Référence : 057_SAV
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Sous Offre Exclusivité
Quartier Cherchefeuilles, belle meulière, 127 m2, 4 chambres
Description de l'offre
Rénovée avec goût, cette meulière de 1936 se compose d'une vaste entrée, d'un séjour traversant est-ouest et d'une grande cuisine équipée donnant accès au jardin. Au premier étage : 3 chambres (18, 14 et 8,50 m2), une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, et un WC. Au 2e étage : une grande chambre de 18 m2 (35 m2 au sol) et une petite pièce prévue pour faire une salle d'eau (arrivées et évacuations sur place). Un sous-sol total (46 m2) comprenant un grand garage, une buanderie-chaufferie avec accès au jardin, une grande pièce faisant office de cellier, une cave et un WC.
Le tout fait 127 m2 habitables (146 m2 au sol + le sous-sol). Très lumineuse, la maison a été entièrement rénovée en 2015. Les combles ont été isolés en 2021, toutes les fenêtres ont été changées, les parquets en chêne d'origine conservés et rénovés, on retrouve le charme des carreaux de ciment dans l'entrée et la cuisine, entièrement équipée. Rare, cette meulière est dotée d'une belle toiture en ardoise (entièrement révisée). Beau jardin.
A Savigny-sur-Orge, dans le quartier hyper-résidentiel et pavillonnaire de Cherchefeuilles, à 10 minutes à pied des écoles, collèges, lycées, gare RER C (Paris en 20 minutes), marché, poste, mairie…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 91600
- Surface habitable (m²) : 127 m²
- surface terrain : 402 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 127 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Visiophone : OUI
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1936
- Quartier : Cherchefeuilles
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 595 000 €
- Taxe foncière annuelle : 2 889 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Savigny-sur-Orge (91600)
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