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Draveil (91210)

4 pièces - 74 m²

Draveil centre-ville - Meulière, 3 chambres

340 000 €
Ref : 064_DRAV
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Carreaux de ciment, tomettes, parquets en chêne, cheminées, garde-corps en ferronnerie…retrouvez tout le charme de la Belle Époque avec ce joli cocon en meulière. A Draveil, vivante et agréable commune de l'Essonne située à une vingtaine de kilomètres de Paris et à l'orée de la forêt de Sénart, maison bâtie en 1901, agrandie en 2018. Elle est située dans une rue paisible d'un quartier pavillonnaire, à 12 minutes à pied du centre-ville, de la base de loisirs du Port aux Cerises, à proximité des écoles et du collège. À 5 minutes à pied, le bus vous emmène en 10 minutes à la gare RER de Juvisy (Paris en 15 minutes).

D'une surface au sol totale de 97,50 m2, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, entrée, séjour-cuisine traversant, salle de bains, WC. A mi-étage dans la partie agrandie, une chambre avec dressing aménagé et mezzanine. Au premier, deux chambres et un WC. Combles aménagés en un grand espace, idéal pour une chambre d'enfant, une salle de jeux ou un bureau. Au sous-sol, chaufferie/buanderie et une pièce offrant du rangement. Un garage et possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. Jardin orienté ouest, sur l'avant de la maison, jardinet sur l'arrière. Cette maison a gardé tout son charme et ne demande qu'à resplendir à nouveau après quelques travaux.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 91210
Surface habitable (m²) 74 m²
surface terrain 348 m²
Surface loi Carrez (m²) 73,64 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1901
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 340 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 260 €
Taxe foncière annuelle 782 €
Rez de chaussée
entrée 5.28 m²

salon/sejour 20.20 m²

Séjour-cuisine traversant. Cheminée, parquet chêne, tomettes dans la cuisine

salle de bain 2.97 m²

WC 0.80 m²

Etage 1
chambre 10.52 m²

chambre 13.25 m²

chambre 9.10 m²

WC 2.35 m²

Etage 2
Combles aménagés 26.48 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
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L'agence
Téléphone 01 69 56 36 09
Adresse
22 rue de La Liberté 91600 Savigny-sur-Orge

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