Exclusivité

Savigny-sur-Orge (91600)

7 pièces - 167 m²

Charme, volumes et lumière : très belle maison de 287 m² aux finitions raffinées – Savigny-sur-Orge

655 000 €

Ref : SAV_101

Découvrir le bien

Dans un cadre résidentiel paisible de Savigny-sur-Orge, découvrez cette maison d’exception, d’environ 287 m² utiles, offrant des volumes généreux et quatre belles chambres.

Emplacement idéal ! Située à moins de 10 minutes à pied de tous les établissements scolaires, de la gare RER C et des commerces, cette maison est située dans une voie privée sécurisée du quartier Cherchefeuilles. Construite en 1990, elle offre des prestations haut de gamme, chaque détail ayant été pensé pour offrir confort, esthétisme et modernité. Elle est entourée d'un beau jardin paysager aujourd'hui à maturité, planté de plusieurs essences et agréablement fleuri.

Le rez-de-chaussée, avec une grande hauteur sous plafond, se compose comme suit : hall de réception avec grand placard, triple séjour lumineux avec grande cheminée et donnant sur la cuisine dînatoire tout équipée, WC. Toutes les pièces sont équipées de portes-fenêtres permettant d'accéder facilement au jardin.

L'escalier en voûte sarrasine mène au premier étage et à sa coursive desservant les quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Toutes les chambres sont équipées d'un placard.

Un sous-sol total (120 m2) accueille une chaufferie-buanderie, un cellier, un dressing, une grande salle polyvalente et un double garage.

Chaudière gaz à condensation, double vitrage, grande hauteur sous plafond, aspiration centralisée. Très bonne performance énergétique (DPE en C). Maison lumineuse et calme. Pas de travaux à prévoir.

Atouts

167 m² habitables + 120 m2 de sous-sol pour une maison familiale spacieuse

4 chambres : parfait pour famille nombreuse

Prestations haut de gamme

Emplacement calme, résidentiel et recherché

Mode de vie tout à pied grâce à un emplacement proche de tout

Contactez-nous aujourd’hui pour organiser une visite de cette maison d’exception et tomber sous le charme de ce bien rare à Savigny-sur-Orge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 91600

Surface habitable (m²) 167 m²

surface terrain 530 m²

Surface loi Carrez (m²) 166,72 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1990

Quartier Cherchefeuilles/Carnot

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 655 000 €

Charges 320 €

Etage -1

garage 37.25 m²

buanderie 15.94 m²

salle 29.82 m²

dressing 8.03 m²

cellier 8.27 m²

Rez de chaussée

Hall d'entrée 9.61 m²

WC 1.74 m²

cuisine 14.12 m²

salon/sejour 58 m²

chambre m²

Etage 1

WC 1.69 m²

Palier 10.36 m²

Chambre parentale 17.89 m²

Salle de bains parentale 8.13 m²

chambre 13.44 m²

chambre 13.49 m²

chambre 12.56 m²

salle de bain 5.29 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 69 56 36 09

E-mail contact@indoors.immo

Adresse

22 rue de La Liberté 91600 Savigny-sur-Orge

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